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宁夏分公司简介
  宁夏分公司
 
一、公司组织架构


二、项目简介
 
        固原盛世华都
    1、项目概况
  景园·盛世华都小区项目位于固原市原州区,属固原新城区。小区北与百年老校,宁夏十大名校“固原市一中”相毗邻,西面与原州区第十小学相毗邻,小区周围还有“固原五原中学”(固原一中初中部),“原州区第六中学”,“固原市回民中学”,“宁夏师范学院”(二本院校),“固原市中医院”,“固原汽车站”等,依据市政府全面规划,该地段经过5年的发展和建设,已经形成了以学校、医院、住宅为主,商业配套的区域中心繁华地段。
  景园·盛世华都项目占地249亩(166000㎡),总体规划开发60栋住宅及商业建筑,其中多层住宅43栋,1350套,高层及小高层住宅10栋,790套,别墅6栋及沿街商业用房,小区北面4万平米商业广场和小区会所、幼儿园、地下人防工程等公用建筑,总开发面积28万平米,地上建筑面积25万平米,地下建筑面积3万平米;其中住宅面积202822㎡,廉租房建筑面积9900㎡,小区规划容积率1.5—1.8,建筑密度24.1%,绿地率30.5%,总户数为2060户,停车位900个。
  景园·盛世华都小区共分五期建设。
  项目一期工程于2012年8月31日竣工交付使用,完成开发面积13.33万平方米,其中多层住宅25栋,924户,面积为109614㎡,别墅6栋,36户,面积为5323㎡,商铺2栋,面积为5542,幼儿园一所,面积为3326㎡,会所一栋,面积为3124㎡,廉租房2栋,面积为6352。
  二期工程1#、2#、3#、4#小高层,建筑面积为48616㎡,其中住宅382套,面积为39964㎡,设计户型面积为87—112㎡;一、二层门面商铺36套,车库44间,面积为8652㎡。
  2014年5月开工建设的三期工程一标段45#、46#多层住宅,51#、54#、55#高层住宅,建筑面积为38973.61㎡,投资约5928万元;二标段48#、49#多层住宅及地下车库人防工程建筑面积为16258.89㎡,投资约2577万元,于2016年9月30日竣工。一、二标段住宅总户数276户。
  2015年5月开工建设的四期工程38#、39#、40#、41#、43#、47#、52#,建筑面积4万平米,投资约6200万元,于2017年5月竣工,住宅户数266户。
  五期工程5#楼和50#楼,建筑面积为37003平米,其中商业建筑面积5984.51平方米,地下建筑面积5558.15平方米,5#楼住宅90户,商铺13间,50#住宅楼112户,商铺12间,计划开工时间2018年7月20日,预计于2019年全部完工。
    2、楼盘销售情况
  固原景园·盛世华都项目从2011年5月首次开盘销售,截止2018年8月,销售面积217430平米,实现销售收入72,517.23万元(含廉租房政府划拨工程款),回款额为70,761.48万元,回款率达97.5%。其中:
(1)住宅销售建筑面积为201589平方米,实现销售收入61,0667万元,回款额59,9058万元;
  (2)沿街商铺销售面积为10354.54平米,销售额为6767.67万元,实际回款6619万元;
  (3)车库销售额为1257.8万元,实际回款1257.8万元;幼儿园销售额为670.49万元;廉租房销售额为2754.55万元,实际回款2308.21万元。
    3、部门及人员情况
  景园·盛世华都项目部下设工程部、财务部、销售部、办公室,物业公司五个管理部门。在职员工70人,其中物业公司50人,开发公司20人,聚集了一批思想先进,工作积极,敬岗爱业的部门管理人员,与各部门一线员工共同携手,为打造固原一流小区而努力奋斗。
    4、物业管理情况
  景园·盛世华都用大手笔打造景观、绿化,成为固原一流的生态景观社区。2014年,景园·盛世华都被评为固原唯一的花园式小区,真正开启了园林居家新典范。为了后期更好的管理和给业主贴心的服务,公司投资注册了物业公司(固原美嘉园物业管理有限公司),以高标准的物业服务质量赢得固原市民良好的口碑。
    物业公司在职员工50人,保洁21人,保安21人,物管部8人,管理服务60栋多层与高层楼宇的清洁与车辆秩序协调指挥工作。我们有能力也有信心将一如既往的服务于小区,把每业主的事放在首位,以热情的态度和娴熟的操作技能服务每一位业主。通过我们的服务,争取让业主感受到“买的放心,住的安心”。
 

 
 
 

 

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  公司始终秉承“诚信做人,用心做事”的企业宗旨,恪守“建造一个小区,感动一座城市”的经营理念,遵循“优质、高效、团结、奉献”的工作态度。

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